Niam Niam
The Dockworks

Stockholm Harbor Front Development, Sverige

Area
47,403 kvm
Upplåtelseform
Tomträtt
Stad
Stockholm
Land
Sverige
Största hyresgäst
Scandic Hotel, Fast2 Affärssystem AB, Hamburg Süd Norden AB
Fastighetstyp
Kontor

Stockholm Harbor Front Development

Stockholm Harbor Front Development köptes i april 2016 och är beläget i Värtahamnen, ett av de största utvecklingsområdena i Stockholm.

Utvecklingen är initierad av Stockholms stad och miljöambitionerna för området är långtgående och omfattar bland annat sopsugar, minskad biltrafik och ökad kollektivtrafik. Fokus på hållbarheten löper som en röd tråd genom hur stadsmiljön i stort ska utvecklas till energitänket i de enskilda husen – alla som är med och utvecklar området måste ta ansvar. År 2030 så kommer en helt ny stadsdel ha vuxit fram i de gamla hamnkvarteren som idag främst omfattar kontor. Då kommer där finnas:

  • ca 1 900 lägenheter,
  • 26 förskole-avdelningar
  • ca 125 000 kvm kontor
  • hotell
  • ca 11 000 kvm parker och torg
  • 600 m kajpromenad
  • 2 000 m nya cykelbanor
  • 1 600 m nya gator
  • 600 m ny boulevard 

Utöver ett suveränt läge precis vid Östersjön har fastigheten ett bra microläge med god tillgänglighet både med lokaltrafik och bil. Tillgängligheten har förbättrats väsentligt sedan öppningen av Norra Länken, en av Europas största vägtunnelprojekt som sammankopplar området med E4an, och kommer att förbättras ytterligare i samband med att området utvecklas. År 2030 planeras spårvagnslinjen Spårväg City att öppnas.

Vår fastighet byggdes 1989 och omfattar kontor och hotell fördelat på två kvarter. Det kvarter som ligger i anslutning till hotellet utgör kontorshuset UNO och är ett energisnålt och klimatsmart modernt kontor där vi just nu hyr ut 7 300 kvm totalrenoverade kontor fördelat på 5 plan, en utveckling som initierats och utförts av Niam.

För det andra kvarteret planeras uppförande av 32 000 kvm nytt kontor. Projektet marknadsförs under varumärket Dockworks och är ett av Niams större kontorsutvecklingsprojekt innehållandes ljusgårdar, takterasser och stora sammanhängande kontorsplan med ett brett serviceutbud i bottenplanet. 

The Dockworks


Till UNO  Till The DOCKWORKS

Kontakt

Henrik Gerdin
Henrik Gerdin
Fund Manager, Sverige
+46 8 5175 8503